Los residentes de Pimpri-Chinchwad esperan más de un mes la aprobación del mapa final de zonas rojas por parte del recaudador del distrito de Pune, a pesar de que el mapa estuvo listo desde hace más de dos años. El mapa de zonas rojas, preparado por la oficina de registros de tierras del gobierno estatal utilizando imágenes satelitales, fue finalizado por la Corporación Municipal de Pimpri-Chinchwad (PCMC) y enviado al recaudador del distrito para su firma a finales de 2025. Sin embargo, el mapa ha estado pendiente por más de un mes, dejando a miles de familias afectadas en un limbo.

Encuesta finalizada en 2024, mapa listo para aprobación

El proceso de mapeo de zonas rojas comenzó en febrero de 2024, con el trabajo de encuesta completado casi dos años antes. La oficina de registros de tierras realizó la encuesta con la cooperación de la corporación municipal y con la autorización del departamento de defensa. El mapa final de zonas rojas fue presentado a la PCMC a finales de 2025 tras completarse la encuesta. El mapa, preparado con imágenes satelitales, define claramente las áreas restringidas dentro de un radio de 2,000 yardas desde la pared exterior del depósito de la fábrica de armamento de Dehu Road.

El mapa de zonas rojas identifica varias áreas en Pimpri-Chinchwad, incluyendo Talawade, Nigdi, Triveninagar, Rupinagar, Yamunanagar, Ravet, Kiwale, Chikhali, Dighi, Bhosari, Wadmukhwadi, Charholi, Dudulgaon y Bopkhel. Áreas militares como Sangvi, Pimple Gurav, Pimple Nilakh, Pimprigaon, Pimple Saudagar, Kasarwadi, Dapodi y Phugewadi también han sido incluidas en el ejercicio de mapeo. El límite de la zona roja del depósito de munición de Dighi se extiende hasta 1,145 metros.

Los residentes exigen claridad tras años de incertidumbre

Por años, los residentes han exigido una demarcación precisa de los límites de zonas rojas, ya que los límites anteriores eran ambiguos y generaron gran confusión. La encuesta más reciente se realizó para abordar este problema de larga data y definir claramente las áreas restringidas. Sin embargo, con el mapa final aún esperando aprobación oficial, la incertidumbre continúa para miles de ciudadanos afectados.

Oficiales del departamento de planificación urbana indicaron que el mapa ha sido enviado al recaudador del distrito para su firma. Después de esto, se requieren firmas de oficiales del departamento de defensa, el comisionado municipal y el superintendente de registros de tierras. Solo después de completarse todas estas aprobaciones se publicará oficialmente el mapa final de zonas rojas y se hará disponible para los ciudadanos.

Operaciones inmobiliarias prosperan a pesar de las restricciones

A pesar de las restricciones, la compra y venta de tierras prospera en varias zonas rojas de Pimpri-Chinchwad. Áreas como Yamunanagar, Nigdi, Pradhikaran, Bhakti Shakti grupo zona de esculturas, Rupinagar, Talawade, Tower Line, Krushnanagar, Sane Chowk, Chikhali, Dighi, Bhosari, Wadmukhwadi, Moshi y Bopkhel caen bajo restricciones de zonas rojas.

En estas áreas, la tierra está disponible a precios más bajos, atrayendo compradores que construyen viviendas. Sin embargo, como la corporación municipal no otorga permisos de construcción dentro de los límites de zonas rojas, tales viviendas se clasifican como construcciones no autorizadas. En cualquier momento, se puede tomar acción contra ellas según las órdenes del departamento de defensa.

La negligencia cívica ha llevado a una actividad de construcción sin control, lo que ha generado una degradación creciente de estas localidades. Las construcciones ilegales y la subdivisión de tierras se venden a ciudadanos comunes, lo que, según los residentes, ha llevado a una explotación financiera a gran escala.

Debido a la zona roja, casi el 80 por ciento de Yamunanagar y Krushnanagar en Nigdi han sido afectados. Una línea tentativa fue declarada en 2019. Con la medición y encuesta final ahora completadas, alrededor de 5,000 casas en esta zona se espera que caigan fuera de los límites de la zona roja. El límite de la zona roja también se reducirá en 157 metros de inmediato.

Si el mapa de zonas rojas se finaliza, se espera que se resuelvan también los problemas pendientes relacionados con viviendas en el sector 20 de Krushnanagar y los sectores 21, 22 y 23 de Yamunanagar.

Kishor Gokhale, director adjunto del Departamento de Planificación Urbana de la PCMC, dijo: ‘La medición de zonas rojas dentro de los límites de la PCMC ha sido completada por el departamento de registros de tierras del estado. El mapa final y preciso de zonas rojas ha sido proporcionado a la corporación municipal y enviado a la oficina del recaudador del distrito de Pune para su firma. Después de algunas firmas obligatorias adicionales, el mapa se publicará para los ciudadanos. Una vez que se libere, se conocerá con exactitud el número de propiedades que caen dentro de los límites de zonas rojas. Estamos siguiendo el asunto para garantizar que el mapa de zonas rojas se declare lo antes posible.’