エディンバラ市議会は、地元住民の強い反対にもかかわらず、シャッターを閉じた社交クラブ「バクスター・プレース」を6室のサービスアパートメントに転用する計画を承認した。この決定は、開発管理委員会の会議で行われ、市職員は商業用途から別の商業用途への変更は既存の都市計画規則に従って許可されていると主張した。

地元住民、計画を「悪質」と非難

「バクスター・プレース」の周辺住民はこの計画を強く反対し、「悪質」であり、「地元コミュニティにとっての悪夢」と述べている。この社交クラブは長年空き状態にあり、住民間で長期間議論の的となっていた。

市職員は、この不動産が過去に短期賃貸として使用されていたという証拠を提示し、規制の観点から用途変更がより受け入れられると主張した。しかし、地元住民は、新しいサービスアパートメントが地域の騒音や騒ぎの問題を悪化させる恐れがあると懸念している。

商業用途から商業用途へ

市職員は、都市計画の変更が商業用途から別の商業用途への変更であることを強調した。彼らは、2016年にこの不動産をアパートとして使用することへの許可が下されたが、それ以降使用されていないことを指摘し、これは現在の提案を正当化すると主張した。

保守派の議員ジョアンナ・モワットは、住民間の意見の分岐に言及し、一部はこの変更を住宅の可能性の喪失と見なし、他の住民はこの不動産の過去の騒ぎの歴史を考慮するとより適切な用途であると見ていると述べた。

モワットは、「ここでは住民の間で意見の分岐があり、地元の意見も分かれる。一部は住宅の喪失と考えるだろうが、これは私たちが理解する住宅とは少し異なる、ある意味幻想的な住宅である。」と述べた。

建築的懸念と意見の対立

スコットランド国民党（SNP）所属の議員アミー・マクニース・メカーンは、この計画に強く反対し、建物の建築的価値について懸念を表明した。彼女は、この建物は元々エディンバラの典型的な住宅として設計され、1階は店舗、上階は住宅部分とされていたと述べた。

「この建物の歴史を理解しており、これは市の建築的に重要な建物であると私は考えている。私は、これは住宅としての用途であったと確信している。」とマクニース・メカーンは述べた。

議員たちは、施設内での24時間の受付サービスの実現可能性についても議論し、一部はそのようなサービスが実際に実施されるかどうかに疑問を呈した。市職員は、この委員会は受付の設置を義務付ける権限はなく、これは都市計画の責任範囲外であると明確にした。

自由民主党所属のハル・オスラー議員、委員長は、この変更は商業用途から商業用途への変更であり、一部の住民がこの不動産を住宅用途に戻すことを望んでいるにもかかわらず、委員会は提案された用途を変更する権限はないと述べた。

オスラーは、「個人の不満は理解できる。これらの不動産が住宅に戻るというのは、とても良いことだが、それが提示されているわけではない。今や、この問題に解決策が得られることを願っている。私は、職員の提案を支持することを勧める。」と述べた。

マクニース・メカーンの反対にもかかわらず、委員会は最終的にオスラーの立場に賛成し、開発計画を承認した。この決定は、商業開発と住宅の特徴の保存のバランスについてのさらなる議論を引き起こしている。