시카고 (AP) — 일리노이 주 주민들은 미국 내에서 가장 높은 재산세를 내고 있다. 월릿허브가 세금 계절에 발표한 보고서에 따르면 일리노이 주는 전국에서 두 번째로 높은 순위를 차지했으며, 일반적인 미국 주택에 대한 효과적 세율은 2.01%이다. 이는 연구에서 사용된 미국 중간 주택 가격 332,700달러 기준으로 연간 6,694달러에 해당한다.

아이오와 주도 뒤따르고 있다. 이 주는 1.39%의 세율로 전국 10위를 차지했으며, 같은 기준 주택에 대해 연간 4,634달러를 내야 한다. 그러나 지역별 현실은 그림을 바꾼다. 아이오와 주의 중간 주택 가격은 208,000달러로, 미국 평균보다 46% 낮으며, 이에 따라 일반적인 연간 세금은 2,897달러로 감소한다. 보고서에 따르면 이는 지역별 현실을 반영한 수치이다.

일리노이 주의 중간 주택 가격은 263,300달러이다. 이 수준의 주택 소유자는 연간 5,298달러의 재산세를 내야 한다. 일리노이 주는 차량세에 면제를 제공하지만, 아이오와 주는 차량에 대해 1%의 세율이 적용되어 29,000달러짜리 차량에 대해 연간 291달러를 추가로 내야 한다.

일리노이와 아이오와의 국경 지역에 거주하는 주민들은 양쪽 지역의 생활비를 둘러싼 논란이 자주 일어난다. 실제 주택 가격을 고려하면 아이오와 주가 더 경제적인 선택지로 보인다. 월릿허브는 부동산 세율, 주별 중간 주택 가격, 그리고 전국 비교 데이터를 분석해 순위를 작성했다.

각 주의 세율은 크게 차이가 있다. 네바다 주는 0.47%의 최저 세율을 기록했지만, 주택 가격이 매우 높아 절약 효과가 사라진다. 네바다 주의 중간 주택 가격은 435,400달러로, 전국 평균보다 10만 달러 이상 높다. 이에 따라 전국 평균 주택에 대한 연간 세금은 2,027달러이지만, 지역 내 주택의 경우 대출금이 급증한다.

앨라배마 주는 전반적으로 두 번째로 낮은 순위를 차지했다. 이 주의 0.38% 세율과 209,900달러의 중간 주택 가격을 고려하면 연간 세금은 788달러로, 낮은 세율과 저렴한 주택이라는 드문 조합이다. 분석에 따르면 이는 매우 희소한 경우이다.

하와이 주는 최저 세율 0.27%로 전국 최하위를 기록했으며, 미국 중간 주택 가격 332,700달러 기준으로 888달러를 내야 한다. 그러나 현실은 다르다. 하와이의 중간 주택 가격은 839,100달러로, 미국 평균의 두 배 이상이며, 이에 따라 연간 세금은 2,239달러로 급등한다.

이 연구는 원래의 세율이 전체 이야기를 설명하지 않는다는 점을 강조한다. 주택 소유자는 세율과 함께 지역별 가격도 고려해야 한다. 일리노이와 아이오와는 모두 전국 평균보다 낮은 주택 가격에도 불구하고, 소유자들에게 높은 효과적 비용을 부과하고 있다. 이 두 주의 관계자들은 수년간 학교와 지역 서비스를 위한 재산세 인상에 대해 불만을 제기해 왔다.

월릿허브는 미국 인구조사국과 세금 기금 등 최신 데이터를 바탕으로 분석을 진행했다. 이 보고서는 미국인들이 2023년 세금 신고를 진행하는 시점에 발표되었으며, 재산세는 많은 연방 신고서에서 공제 항목으로 포함된다. 국경 지역에 거주하는 사람들에게 이 격차는 일상적인 선택을 반영한다. 일리노이의 편리함 대신 아이오와의 절약 효과를 고려해야 한다.

즉각적인 해결책은 보이지 않는다. 일리노이 주의 입법자들은 재산세 완화 패키지를 논의하고 있지만, 진전은 미흡하다. 아이오와 주는 대부분의 소유자에게 연간 증가율을 3%로 제한하고 있다. 그럼에도 불구하고, 두 주 모두 시카고나 디스모인스에서 일자리를 찾는 새로운 이민자들을 끌어들이고 있다. 이들은 세금 문제에도 불구하고 이 지역을 선택하고 있다.