Los residentes de Illinois pagan algunos de los impuestos sobre propiedades más altos del país. Un informe de WalletHub. Publicado durante la temporada de impuestos, sitúa a Illinois como el segundo estado con mayor tasa efectiva, del 2,01% en una vivienda típica estadounidense — Eso equivale a 6.694 dólares anuales en una propiedad valorada en 332.700 dólares, el valor medio nacional utilizado en el estudio.

Iowa no está muy lejos. Se sitúa en el puesto 10 con una tasa del 1,39%, lo que equivale a 4.634 dólares en la misma vivienda de referencia a nivel nacional. Sin embargo, las realidades locales modifican la imagen. El precio medio de una vivienda en Iowa es de 208.000 dólares, un 46% por debajo del promedio nacional, lo que reduce la factura anual promedio allí a 2.897 dólares, según el informe.

Las viviendas medianas en Illinois alcanzan los 263.300 dólares. Los propietarios pagan 5.298 dólares anuales en impuestos sobre propiedades a ese nivel. El estado ofrece un descuento en los impuestos sobre vehículos, a diferencia de Iowa, donde una tasa del 1% añade 291 dólares anuales en un automóvil valorado en 29.000 dólares.

Los residentes en la frontera entre Illinois y Iowa a menudo debaten el costo de vida en ambos lados. Los números favorecen a Iowa como una carga financiera más ligera, especialmente tras ajustar por los valores reales de las viviendas. WalletHub analizó datos sobre tasas de impuestos sobre la propiedad, costos medianos de viviendas por estado y comparaciones nacionales para elaborar sus rankings.

Los impuestos varían enormemente según el estado. Nevada tiene la tasa más baja del 0,47%, pero los precios elevados de las viviendas anulan los ahorros. El costo medio de una vivienda en Nevada es de 435.400 dólares, más de 100.000 dólares por encima del promedio nacional. Los impuestos anuales allí alcanzan los 2.027 dólares en una vivienda de referencia a nivel nacional, aunque los pagos hipotecarios se disparan en propiedades locales.

Alabama ocupa el segundo lugar más bajo en general. Su tasa del 0,38% se combina con un precio medio de vivienda de 209.900 dólares, lo que genera solo 788 dólares anuales en impuestos. Según el análisis, es una combinación rara de baja tasa y vivienda asequible.

Hawaii lidera el ranking de tasas más bajas con el 0,27%, o 888 dólares en una vivienda de referencia a nivel nacional. Sin embargo, la realidad es más dura. Las viviendas medianas allí se venden por 839.100 dólares, más del doble del promedio nacional, lo que eleva los impuestos anuales a 2.239 dólares, a pesar del pequeño porcentaje.

El estudio destaca cómo las tasas brutas no cuentan toda la historia. Los propietarios deben considerar los precios locales junto con los impuestos. Illinois y Iowa imponen a sus propietarios costos efectivos altos, incluso cuando los valores de vivienda en el Medio Oeste se mantienen por debajo de las tendencias nacionales. Oficiales de ambos estados han recibido quejas durante años sobre aumentos en impuestos sobre propiedades que financian escuelas y servicios locales.

WalletHub, una empresa de investigación financiera, basó sus hallazgos en los datos más recientes disponibles de fuentes como el Censo de los Estados Unidos y la Fundación Tributaria. El informe llega cuando los estadounidenses presentan sus declaraciones de impuestos de 2023, con los impuestos sobre propiedades deducibles en muchos formularios federales. Para los residentes en la frontera, la brecha subraya decisiones cotidianas: la comodidad de Illinois frente a los ahorros de Iowa.

No hay soluciones rápidas a la vista. Los legisladores de Illinois debaten paquetes de alivio de impuestos sobre propiedades, pero el progreso se atasca. Iowa limita los aumentos anuales al 3% para la mayoría de los propietarios. Sin embargo, ambos estados atraen nuevos residentes en busca de empleos en Chicago o Des Moines, sin importarles las facturas.