Tejon Ranch Co. anunció los resultados financieros del cuarto trimestre y el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, revelando una caída de 2.9 millones de dólares en las ganancias atribuibles a los accionistas comunes, que descendieron a 1.6 millones de dólares o 0.06 dólares por acción, en comparación con 4.5 millones de dólares o 0.17 dólares por acción en el mismo periodo de 2024. La empresa atribuyó la caída a costos de defensa de accionistas de aproximadamente 3.4 millones de dólares, que no forman parte de sus operaciones centrales.

Indicadores financieros clave muestran resultados mixtos

A pesar de la caída en las ganancias netas, la empresa reportó un aumento del 8% en los ingresos y otros ingresos, incluyendo participaciones en ganancias de sociedades no consolidadas, alcanzando los 23.3 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2025, en comparación con los 21.6 millones de dólares en el mismo periodo de 2024. El segmento agrícola experimentó el mayor crecimiento, con un aumento del 26% en los ingresos a 12.2 millones de dólares, impulsado por el retorno de la producción de pistachos, un cultivo de cosecha alternada.

La empresa también reportó un aumento del 9% en el EBITDA ajustado, una medida financiera no GAAP, que ascendió a 11.4 millones de dólares para el cuarto trimestre de 2025, en comparación con los 10.5 millones de dólares del año anterior. El EBITDA ajustado es una métrica clave utilizada por la empresa para monitorear su desempeño en flujo de efectivo y evaluar su eficiencia operativa.

Destacados financieros del ejercicio 2025

Para el ejercicio completo de 2025, Tejon Ranch Co. reportó ganancias atribuibles a los accionistas comunes de 0.1 millones de dólares, o 0.00 dólares por acción, en comparación con 2.7 millones de dólares, o 0.10 dólares por acción, en 2024. La empresa señaló que la menor ganancia para 2025 incluyó costos de una sola vez relacionados con la defensa de accionistas y otros gastos no recurrentes.

Los ingresos y otros ingresos totales para 2025 aumentaron un 7% a 58.7 millones de dólares, en comparación con los 54.7 millones de dólares de 2024. El segmento agrícola experimentó un aumento del 35% en los ingresos, alcanzando los 18.7 millones de dólares, mientras que los ingresos del segmento comercial/industrial aumentaron un 20% a 15.0 millones de dólares. El EBITDA ajustado para el ejercicio completo de 2025 aumentó un 8% a 25.3 millones de dólares, en comparación con los 23.4 millones de dólares de 2024.

Matthew Walker, presidente y CEO de Tejon Ranch Co., afirmó en un comunicado que la estrategia de la empresa está comenzando a mostrar resultados, con mejoras tanto en los ingresos como en el EBITDA ajustado en comparación con el año anterior. Señaló que el desempeño subyacente de la empresa mejoró significativamente, con una mayor rentabilidad en el sector inmobiliario comercial y una mejora anual en los ingresos agrícolas.

Avances en el segmento comercial/industrial

La empresa destacó el progreso en su segmento comercial/industrial, incluyendo la finalización de la fase 1 de Terra Vista en Tejon, su primer desarrollo residencial multifamiliar ubicado en el Tejon Ranch Commerce Center (TRCC). La fase 1 incluye 228 de los 495 apartamentos planeados, con el inicio de la renta en el segundo trimestre de 2025 y la entrega final de las unidades en octubre de 2025. Hasta el 19 de marzo de 2026, el 71% de las unidades han sido alquiladas.

Adicionalmente, la construcción del centro de distribución de Nestlé USA, que tiene más de 700,000 pies cuadrados, en el lado este del TRCC ha sido completada. Nestlé actualmente está finalizando la instalación de equipos y actividades de puesta en marcha, preparando la instalación para su operación.

Segmento agrícola experimenta crecimiento sólido

El segmento agrícola reportó un aumento del 34.6% en los ingresos, alcanzando los 18.7 millones de dólares en 2025, impulsado por el retorno de la producción de pistachos, que aportó 5.3 millones de dólares en ingresos, ausente en 2024 debido a un año de cosecha baja. Esto subraya el impacto significativo en las ganancias del ciclo de dos años de los pistachos.

Los ingresos por almendras aumentaron a 7.8 millones de dólares en 2025, desde 7.1 millones de dólares en 2024, reflejando un precio más alto y la continuación de la maduración del portafolio de almendras. Los ingresos por uvas de vino subieron a 3.4 millones de dólares desde 2.7 millones de dólares, destacando una mejora generalizada en los tres categorías de cultivos permanentes.

La pérdida operativa del segmento agrícola se redujo drásticamente a 0.1 millones de dólares en 2025, desde 3.6 millones de dólares en 2024, una mejora de 3.5 millones de dólares que lleva al segmento a casi el punto de equilibrio, señalando un punto de inflexión significativo a medida que los cultivos permanentes maduran y la plena capacidad de generación de ganancias de los portafolios de pistachos y almendras se pone de manifiesto.

Segmento de recursos minerales muestra estabilidad

El segmento de recursos minerales generó 2.8 millones de dólares en ingresos operativos en 2025, respaldados por flujos de regalías estables en roca/aggregate y cemento, y una tasa de regalía combinada más alta de 14.6%, en comparación con 13.4% en 2024. Esta mejora en los términos de los contratos de regalía se logró incluso con una disminución en los volúmenes de producción.

Los volúmenes y precios de roca y aggregate mejoraron año tras año, alcanzando 1,494,000 toneladas vendidas (desde 1,442,000) y el precio promedio por tonelada aumentó de 1.40 a 1.46 dólares, reflejando la demanda continua de construcción y el impulso positivo de precios a largo plazo.

Liquidez y recursos de capital

A 31 de diciembre de 2025, el capital total, incluyendo deuda, ascendió a 584.5 millones de dólares. La empresa tenía una liquidez total de aproximadamente 91.0 millones de dólares, compuesta por efectivo y valores por un total de aproximadamente 24.9 millones de dólares y 66.1 millones de dólares disponibles en su línea de crédito.

Perspectiva de 2026 y enfoque estratégico

En cuanto a la perspectiva futura, la empresa sigue enfocada en TRCC como su plataforma de desarrollo principal y motor de valor a largo plazo, persiguiendo el desarrollo comercial e industrial, el desarrollo multifamiliar, la actividad de arrendamiento e inversión, tanto directamente como a través de sociedades conjuntas. La empresa también podría perseguir ventas selectivas de tierras en una base oportunista y continúa avanzando en sus proyectos residenciales, incluyendo Mountain Village, Grapevine y Centennial en Tejon Ranch.

California sigue siendo un entorno altamente regulado para el desarrollo inmobiliario, y pueden ocurrir retrasos, incluyendo asuntos relacionados con litigios. Como resultado, la empresa espera que las ganancias fluctúen de un año a otro según la actividad de desarrollo, los precios de commodities, la producción dentro de sus segmentos agrícolas y de recursos minerales, y el momento de