El House de Florida aprobó recientemente una propuesta para eliminar la mayoría de los impuestos a la vivienda, una medida que podría reducir los gastos anuales de los propietarios en miles de dólares. Sin embargo, el destino de la enmienda constitucional, la Resolución Conjunta del House 203 (HJR 203), ahora depende del Senado, que podría optar por presentar su propia versión en lugar de respaldar el plan del House.

Estancamiento legislativo y camino incierto

El 19 de febrero, el House controlado por los republicanos votó 80-30 según las líneas partidistas para incluir la HJR 203 en el ballot general de 2026. La propuesta, que modificaría el Artículo VII, Sección 6 de la Constitución de Florida, busca eliminar todos los impuestos no escolares para propiedades con exención de vivienda. También prohibiría a los gobiernos locales reducir el financiamiento de servicios públicos de seguridad, como la policía y los bomberos.

El presidente del Senado, Ben Albritton, en una entrevista con CBS Miami el 22 de febrero, describió la propuesta como una ‘iniciativa fascinante’, afirmando que ‘certainmente intentaría intervenir’ en los esfuerzos del Senado. Sin embargo, el Senado recibió la propuesta el mismo día en que fue aprobada por el House, y el plazo es apretado. La sesión legislativa ordinaria de Florida terminará el 13 de marzo, dejando poco tiempo para debatir y tomar decisiones.

Costos estimados y impacto en la comunidad

Expertos han expresado preocupaciones sobre el impacto financiero de la propuesta en los gobiernos locales. Según el Tampa Bay Times, economistas del estado estiman que la medida podría costar a los gobiernos locales de Florida más de 13.300 millones de dólares anuales. Los demócratas han criticado la propuesta, advirtiendo que perjudicaría los servicios de seguridad pública y afectaría negativamente a las comunidades locales.

Los partidarios, sin embargo, argumentan que la reforma podría ahorrar a los propietarios miles de dólares en impuestos sobre la vivienda. El valuador de propiedades del condado de Hillsborough lanzó recientemente una calculadora en línea para ayudar a los residentes a estimar sus ahorros potenciales. Según la herramienta, una casa con un valor tributable de 281.268 dólares podría ver su factura de impuestos sobre la vivienda disminuir de un estimado de 5.750 dólares a aproximadamente 1.950 dólares bajo la HJR 203.

Propuesta alternativa del Senado

El senador republicano Ed Hooper, presidente de la Comisión de Apropiaciones del Senado, ha indicado que el Senado planea presentar su propia propuesta. Hooper afirmó que la versión del Senado sería ‘menos generosa’ que la HJR 203, sugiriendo un enfoque más moderado para la reforma de los impuestos sobre la vivienda.

El gobernador Ron DeSantis, quien ha defendido durante mucho tiempo la eliminación completa de los impuestos sobre la vivienda, ha dicho que no espera que la propuesta pase antes del plazo del 13 de marzo. ‘No veo necesariamente que esto suceda en esta sesión ordinaria’, dijo DeSantis en San Agustín el mes pasado. ‘Creo que el Senado está de acuerdo con eso. Vamos a volver. Habrá oportunidades para hacerlo. Creo que hay que hacerlo bien.’

La propuesta solo llegaría a los votantes en noviembre de 2026 si al menos tres quintos del Senado votan a favor de la propuesta. Si se aprueba, la resolución conjunta tendría que presentarse al secretario de Estado y recibir la aprobación de al menos el 60 por ciento de los votantes para convertirse en ley.

Con la sesión legislativa acercándose a su fin, las próximas semanas serán críticas tanto para el House como para el Senado, mientras determinan el futuro de la reforma de los impuestos sobre la vivienda en Florida. El resultado podría tener implicaciones duraderas tanto para los propietarios de viviendas como para los gobiernos locales en todo el estado.