Pimpri-Chinchwad의 주민들은 적색지역 지도가 2년 전 완료된 이후에도 Pune 구청장의 최종 승인을 기다리고 있다. 이 지도는 주택 및 토지 거래에 영향을 미치는 중요한 문서로, 수천 명의 주민들이 여전히 불확실한 상황에 놓여 있다.

2024년 조사 완료, 지도 승인 대기

적색지역 지도 작성은 2024년 2월 시작했으며, 조사 작업은 약 2년 전에 완료됐다. 토지 기록 부서는 시청과 협력해 조사를 진행했으며, 방위부의 허가를 받았다. 조사가 완료된 후 지도는 2025년 말에 Pimpri-Chinchwad 시청(PCMC)에 제출되었으며, 구청장의 서명을 기다리고 있다.

이 지도는 위성 이미지를 활용해 Dehu Road 군기지 외곽 벽에서 2,000야드 반경 내의 제한 구역을 명확히 표시하고 있다. 적색지역은 Talawade, Nigdi, Triveninagar, Rupinagar, Yamunanagar, Ravet, Kiwale, Chikhali, Dighi, Bhosari, Wadmukhwadi, Charholi, Dudulgaon, Bopkhel 등 지역을 포함한다. 또한 Sangvi, Pimple Gurav, Pimple Nilakh, Pimprigaon, Pimple Saudagar, Kasarwadi, Dapodi, Phugewadi 등 군사 지역도 포함됐다. Dighi 군기지의 적색지역 경계는 1,145미터에 이른다.

장기간의 불확실성에 따른 주민 요구

주민들은 오랜 기간 적색지역 경계를 명확히 해줄 것을 요구해 왔다. 이전의 경계선은 모호했고, 이로 인해 혼란이 컸기 때문이다. 최신 조사는 이 장기적인 문제를 해결하고 제한 구역을 명확히 표시하기 위해 진행되었다. 그러나 최종 지도가 여전히 공식 승인을 받지 못해 수천 명의 주민들이 불확실한 상황에 놓여 있다.

도시 계획 부서의 관계자는 지도가 구청장의 서명을 위해 제출됐다고 밝혔다. 이후 방위부, 시청장, 토지 기록 감독관의 서명이 필요하다. 모든 승인 절차가 완료된 후에야 최종 적색지역 지도가 공식적으로 발표되고 시민들에게 제공될 예정이다.

제한에도 불구하고 토지 거래 활발

적색지역 제한에도 불구하고 Pimpri-Chinchwad의 일부 지역에서는 토지 거래가 활발하다. Yamunanagar, Nigdi, Pradhikaran, Bhakti Shakti 그룹 조각 구역, Rupinagar, Talawade, Tower Line, Krushnanagar, Sane Chowk, Chikhali, Dighi, Bhosari, Wadmukhwadi, Moshi, Bopkhel 등 지역은 적색지역 제한에 해당한다.

이 지역의 토지는 가격이 낮아 수요가 많으며, 주택을 짓는 사람들이 늘고 있다. 그러나 시청은 적색지역 내에서 건축 허가를 내지 않기 때문에 이러한 주택은 비공식 건축으로 분류된다. 방위부의 지시에 따라 언제든지 조치가 취해질 수 있다.

시청의 소홀로 인해 무단 건축 활동이 늘어나 지역의 환경이 악화되고 있다. 불법 건축과 토지 분할은 일반 시민들에게 판매되고 있으며, 이로 인해 대규모의 재정적 착취가 발생하고 있다는 주민들의 주장이다.

적색지역으로 인해 Nigdi의 Yamunanagar와 Krushnanagar 지역 중 약 80%가 영향을 받았다. 2019년에 임시 경계선이 발표되었으며, 최종 측량과 조사가 완료된 후 이 지역의 약 5,000개 주택이 적색지역 외부로 분류될 것으로 예상된다. 적색지역 경계는 즉시 157미터 감소될 것으로 보인다.

적색지역 지도가 최종 확정되면 Krushnanagar 20구역과 Yamunanagar 21, 22, 23구역에 관련된 미해결 문제도 해결될 것으로 기대된다.

PCMC 도시 계획 부서 부부장인 Kishor Gokhale는 “적색지역 측량은 주 토지 기록 부서에서 완료했으며, 최종 및 정확한 적색지역 지도는 시청에 제공되고 Pune 구청장 사무실에 제출됐다. 몇 가지 필수 서명 절차를 거친 후 지도가 공개될 예정이다. 지도가 발표되면 정확히 몇 개의 부동산이 적색지역 내에 포함되는지 명확해질 것이다. 적색지역 지도가 최대한 빠르게 발표되도록 계속 추적하고 있다.”라고 밝혔다.